Costi che non sono nel canone
Spese condominiali senza tetto, obblighi di riparazione scritti secondo lo standard più severo, esposizione per il degrado, e clausole di adeguamento legate a un indice che nessuno ha modellato.
PER IMMOBILIARE
Una locazione è un impegno di dieci anni scritto in un pomeriggio.
Locazioni commerciali, compravendite, contratti di gestione. I numeri sono la parte che controllano tutti; le clausole intorno sono dove il denaro si muove davvero. Carica il documento e tre avvocati IA lo leggono dal tuo lato.
Primo contratto gratis. Non serve un account, e il tuo file gratuito viene distrutto dopo l'analisi.
COSA VA STORTO
Le tre cose che costano di più.
Non un elenco esaustivo, ma quelle ricorrenti. Ogni rilievo torna classificato sulla stessa scala a cinque passi.
Condizioni da cui non puoi uscire
Clausole di recesso subordinate a cose che non puoi garantire, consensi alla cessione e alla sublocazione che possono esserti negati, e garanzie personali che sopravvivono al contratto.
Date che decidono tutto
Finestre di revisione del canone, termini di preavviso per il recesso, periodi di opzione di rinnovo e date ultime per il closing. Ognuna è un diritto che sparisce in silenzio.
COSA LEGGE
I documenti coperti.
Locazioni commercialiContratti di locazione abitativaContratti di compravendita
Contratti di gestione immobiliareContratti d'appalto e di costruzioneLicenze e contratti di occupazione
…e la maggior parte degli altri accordi commerciali.
COSA OTTIENI
Tre cose che un riassunto non può darti.
Dove la tua locazione si discosta dallo standard
Punti chiave mette le tue condizioni accanto alla posizione abituale di mercato e assegna un punteggio allo scostamento, così vedi quali clausole sono state negoziate contro di te e di quanto.
Tutte le date, in un solo posto
Scadenzario estrae dal documento ogni finestra di revisione, preavviso di recesso, opzione di rinnovo e data ultima: i termini che trasformano in silenzio un diritto in niente.
Quanto vale ogni clausola
Impatto economico mette una stima accanto alle clausole con dei soldi dietro, che su una locazione pluriennale è di solito una cifra ben più grande di quanto sembri all'inizio.
E niente ti passa davanti senza essere letto: il referto non ti lascia inviare finché ogni rilievo non ha una risposta.
PREZZI
Il primo lo leggi gratis. Poi decidi.
Il tuo primo contratto viene analizzato senza costi e senza account. Da lì in poi funziona a crediti: un saldo mensile da cui attinge tutto lo spazio di lavoro, speso per quanto costa davvero ogni analisi.
Per il tuo studio
Il prezzo è per postazione, ma i crediti e la libreria delle pratiche sono dello spazio di lavoro: cinque postazioni su Team sono 5.000 crediti da cui attinge tutto lo studio, non 1.000 bloccati su ciascuna persona.
Team
Uno studio piccolo dove più di una persona legge i contratti.
$49/ utente / mese $490/ utente / anno
1.000 crediti per postazione, condivisi
30 pratiche attive · 500 documenti
- Il panel completo di tre avvocati su ogni contratto, non solo una lettura rapida
- Redline: il testo sostitutivo, clausola per clausola
- Redazione, non solo revisione — il contratto, la modifica o la lettera, scritti e rivisti
- Ask Legal AI — fai una domanda a un documento in parole semplici, e la risposta resta con la pratica
- Redline restituite in un .docx di Word, o scritte direttamente nel tuo Google Doc
- Tutto lo studio in un unico spazio di lavoro, con una libreria di pratiche cifrata e condivisa
- Riservatezza fino al singolo documento, e ruoli per chi può fare cosa
- I contratti arrivano via email, direttamente sulla pratica giusta
Team Pro
Uno studio dove i contratti arrivano più in fretta di quanto si riesca a leggerli.
$99/ utente / mese $990/ utente / anno
2.500 crediti per postazione, condivisi
100 pratiche attive · 1.000 documenti
- Tutto quello di Team
- Due volte e mezzo i crediti
- Il triplo delle pratiche attive, e il doppio dei documenti
- Un registro accessi completo: ogni modifica su chi poteva vedere cosa, e quando
- Coda prioritaria e tempi di risposta garantiti
Team Ultimate
Studi che hanno obblighi di conformità propri di cui rispondere.
$199/ utente / mese $1,990/ utente / anno
6.000 crediti per postazione, condivisi
Pratiche e documenti illimitati
- Tutto quello di Team Pro
- Di nuovo più del doppio dei crediti
- Controlli su conservazione e residenza dei dati
- BAA su richiesta, per studi che trattano dati sanitari
Un'azienda parte da dove parte chiunque: un contratto letto e valutato, gratis e senza account. Analizza un contratto gratis
Come funzionano i crediti
I crediti sono l'unità con cui viene addebitata l'analisi, e l'addebito è il costo reale del lavoro. Non c'è nessun tetto e nessun documento viene rifiutato perché lungo: un contratto lungo semplicemente costa più di uno corto, e un collegio di tre costa più di un solo revisore.
- Lettura rapida Un avvocato IA legge il contratto da cima a fondo e scrive i rilievi. La più economica delle due, e spesso sufficiente per capire se un documento ha bisogno del collegio completo.
- Collegio completo L'analista scrive i rilievi, poi altri due revisori — su modelli di altri fornitori — li contestano. È questa la revisione da cui il prodotto prende il nome.
- Finiti? Ricarica quando vuoi, su qualsiasi piano: 20 $ per 500 crediti, oppure 100 $ per 2.500. Quattro centesimi a credito in entrambi i casi.
- I crediti mensili si azzerano. I crediti inclusi nel tuo piano scadono alla fine di ogni mese e non si accumulano. I crediti ricaricati non scadono mai: restano nel tuo saldo finché non li spendi.
I pagamenti sono gestiti da Stripe. Disdici quando vuoi. Ogni documento in una libreria di pratiche è cifrato a riposo. La politica sui rimborsi è nei termini.
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DOMANDE
Domande frequenti
L'IA riesce davvero a esaminare locazioni commerciali complesse?
Legge l'intero documento e restituisce rilievi classificati dal tuo lato: esposizione per spese e riparazioni, condizioni delle clausole di recesso, limiti alla cessione, meccanismi di revisione del canone e tutte le date collegate. Su una locazione lunga o una compravendita, trattalo come preparazione accurata per il tuo legale e non come sostituto: è informazione, non consulenza legale.
L'IA conosce gli standard del mercato immobiliare locale?
Confronta le tue condizioni con la prassi generale di mercato per quel tipo di documento e segnala dove le tue si discostano, e legge la legge applicabile indicata nel documento stesso. Non dispone di comparabili locali né degli usi di una città o di un submercato specifico, quindi prendi i punteggi di scostamento come uno spunto per chiedere, non come un riferimento locale.
Che tipi di contratti immobiliari potete analizzare?
Locazioni commerciali, contratti di locazione abitativa, compravendite, contratti di gestione immobiliare, contratti d'appalto e licenze o accordi di occupazione. Le scansioni le legge un modello di visione su ogni piano, cosa che qui conta: i documenti immobiliari sono spesso scansioni di originali firmati.
Va bene per professionisti e investitori immobiliari?
Sì, soprattutto per fare triage su un portafoglio: leggere bene ogni locazione è costoso, e questo lo rende abbastanza economico da farlo su tutte e mandare al legale solo quelle con esposizione reale. Una lettura rapida costa una frazione del collegio completo, quindi puoi passare al setaccio la pila a poco prezzo e spendere il collegio solo dove il setaccio ha trovato qualcosa.
Leggi la locazione prima che sia lei a leggere te.
Carica il documento, di' da che parte stai e ottieni ogni rischio, ogni costo e ogni data in un unico elenco classificato.
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